1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
練馬区
75.0万円/㎡
前年比-2.9%
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ベルハイム上石神井
東京都練馬区上石神井一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 57.51㎡の場合
相場
3,626万円
63.1万円/㎡
2,037
3,097
4,156
5,215
AI査定結果
推定相場価格
3,626万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,097万円〜4,156万円
53.8万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ベルハイム上石神井
3,380万円（58.8万円/㎡）/ 2階 / 57.51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は66.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 3,380万円 | 58.8万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,480万円 | 60.5万円 | 2階 | 57.51㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/12 | 4,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 5,080万円 | 76.7万円 | 4階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ベルハイム上石神井 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅9分 | 3,380万円 | 58.8万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション大泉学園第3 練馬区西大泉五丁目 | 保谷駅22分 | 2,390万円 | 49.1万円 | 48.69㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/28 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,580万円 | 44.3万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/29 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,500万円 | 46.4万円 | 53.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/01 | ロイヤルシャトー南大泉 練馬区南大泉二丁目 | 保谷駅14分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/06 | 南大泉ヴィクトリアハイツ 練馬区南大泉一丁目 | 保谷駅12分 | 2,198万円 | 47.2万円 | 46.53㎡ | 3K | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、練馬区では2.9%下落しています。
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